Maison à vendre à Saint-paul-de-vence

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Propriété historique

A l'origine un prieuré du 11ème siècle (avec un olivier de 2.000 ans), une très rare propriété, aujourd'hui en parfait état et jouissant de murs épais en pierre apparente et d'un très beau jardin plat. Entièrement et soigneusement rénovée, tout en préservant son charme et ses anciennes prestations (vieux feuillets, plafonds voûtés, etc.) cette très belle demeure, certainement l'une des plus anciennes de Saint Paul et de ce fait un élément important du patrimoine architectural de ce village historique, bénéficie aussi d'un accès facile aux magasins et à l'autoroute, d'un ensoleillement toute la journée (mais avec de nombreux coins ombragés) et, assez inhabituellement pour une maison de cet âge, de pièces relativement larges et claires. Elle comporte également une ancienne chapelle et d'autres nombreux très vieux oliviers (produisant une excellente huile). Surface habitable : 273 m² La porte d'entrée s'ouvre vers le hall et ensuite vers un spacieux living (43 m²), orienté plein sud et au centre duquel se trouve une grande cheminée. Le hall mène aussi à une superbe cuisine (20 m²), accueillante et typiquement provençale, avec un cellier attenant à une extrémité et des portes-fenêtres vers la terrasse principale de l'autre. A côté du living se trouve une autre grande pièce, utilisée par les propriétaires actuels en tant que bureau et chambre noire mais qui pourrait facilement être réaménagée en home-cinéma, salle de jeux ou bibliothèque. Au premier étage : Une superbe suite de maître (24 m²), orientée plein sud, avec vue par dessus une pergola de glycine, son immense salle de bains (16 m²) et un dressing attenant. Egalement à ce niveau se trouvent : trois autres chambres (15, 13 et 10 m²) une avec salle de bains attenante, les deux autres étant séparées par une salle de bains communicante. Au 2ème étage se situe une cinquième très spacieuse suite d'invités (24 m²) avec un bureau attenant (13 m²) lequel, de nouveau, étant facilement aménageable en salle de bains. Annexes : Dans le jardin, une petite chapelle utilisée pour stocker le mobilier de jardin. Attenant à la maison : une chaufferie/cellier. Le jardin : 2.500 m² parfaitement plat avec une grande piscine entourée de terrasses et pelouses, un coin barbecue avec pergola, un potager, un poulailler et un immense figuier.